Co to jest Dom Modułowy?
Dom modułowy od firmy Raptus to budynek mieszkalny, który może zostać dostarczony do odbiorcy w wybranym stanie wykończenia (SSO, SSZ, SD, PK). Przemyślany i zaprojektowany z wykorzystaniem najnowszych technologii materiałowych i konstrukcyjnych. Ich głównymi atutami jest szybki czas produkcji, błyskawiczny montaż oraz materiały najwyższej jakości, które sprawiają, że dom jest ekologiczny i energooszczędny. Jest to doskonała alternatywę dla tradycyjnego budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego.
Wychodząc naprzeciw najbardziej wymagającym Inwestorom, dajemy Wam możliwość posiadania swoich wymarzonych kątów w bardzo szybkim czasie, bez presji kilkuletniej budowy. Jest to idealne rozwiązanie dla osób ceniących sobie wygodę i spokój w całym procesie wykonawczym. To co wyróżnia nasze domy na tle innych tradycyjnych to czas realizacji – nie przekracza on 5 miesięcy.
Skontaktuj się z Nami
KROK PO KROKU
Fundament
Dom posadowiony jest na solidnej płycie fundamentowej zbrojonej, co gwarantuje stabilność i trwałość całej konstrukcji.
Jako producent obiektów mieszkalnych, firma Raptus dostarcza Inwestorowi pełen zestaw wytycznych dotyczących przygotowania podłoża, w tym szczegółowe informacje na temat wymagań technicznych, a także specyfikację warstw izolacyjnych. Te wskazówki mają na celu zapewnienie, że prace fundamentowe zostaną wykonane zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi.
Warto podkreślić, że wykonanie płyty fundamentowej leży po stronie Inwestora. W praktyce oznacza to zazwyczaj współpracę z lokalnymi firmami budowlanymi, które znają specyfikę terenu i warunki gruntowe. Firma Raptus pozostaje jednak w stałym kontakcie z Inwestorem, oferując wsparcie w postaci konsultacji technicznych i ewentualnych korekt w planach, tak aby proces posadowienia budynku przebiegł bezproblemowo i zgodnie z naszymi wysokimi standardami jakości.
Dbamy o to, aby każda realizacja była solidnie przygotowana na etapie fundamentów, ponieważ to kluczowy element wpływający na długowieczność i komfort użytkowania naszych domów modułowych o konstrukcji stalowej.
Przekrój ściany zewnętrznej
Przekrój ścian w standardzie deweloperskim (najczęściej wybierany stopień wykończenia) obiektów RAPTUS HOMES został opracowany zgodnie z Wymogami Technicznymi 2021 z uwzględnieniem termoizolacji budynków mieszkalnych i składa się z poniższych warstw:
- Zewnętrzna struktura ochronna – trwała powłoka zapewniająca odporność na warunki atmosferyczne.
- Siatka wzmacniająca i klej – dla zwiększonej stabilności konstrukcji i ochrony przed pękaniem.
- Izolacja z wełny elewacyjnej– doskonała izolacja cieplna i akustyczna.
- Płyta cementowo-włóknowa – wytrzymała i ognioodporna warstwa ochronna otwarta dyfuzyjnie.
- Membrana wiatroizolacyjna – zabezpieczenie przed wilgocią i wiatrem, zachowujące przepuszczalność pary wodnej.
- Konstrukcja stalowa wypełniona pianą PIR – lekka, ale solidna struktura nośna o doskonałych parametrach termoizolacyjnych.
- Folia izolacyjna – dodatkowa bariera ochronna przed wilgocią.
- Ruszt instalacyjny z wełną – przestrzeń dla instalacji z dodatkową warstwą izolacyjną.
- Płyta OSB – solidna podstawa dla stabilności wewnętrznych wykończeń.
- Płyta gipsowo-kartonowa (GK) – finalne wykończenie, gotowe do malowania lub innych dekoracyjnych prac.
Konstrukcja stropu i dachu
Umiejscowienie izolacji termicznej zgodnej z WT21 zależne jest od rodzaju budowanego obiektu. Rozróżniamy dwa podstawowe warianty:
- dom parterowy – piana PIR o grubości 240 [mm] nakładana natryskowo w konstrukcji stropu. Nieużytkowe poddasze pozbawione izolacji termicznej;
- dom piętrowy – strop izolowany z wykorzystaniem wełny mineralnej co zapewnia utrzymanie wysokiego komfortu akustycznego. Główna izolacja termiczna umiejscowiona w konstrukcji dachu w postaci piany PIR o grubości 240 [mm] nakładanej natryskowo.
Elementy stolarki okienno-drzwiowej
Stolarka okienno-drzwiowa w stanie deweloperskim zależna jest od realizowanego projektu, jednak w każdym z przypadków spełnia wymogi WT21.
Stawiamy na wysoką jakość stosowanych rozwiązań co jest możliwe dzięki współpracy z takimi dostawcami jak Drutex, Krispol czy MS.
Instalacje
Stan deweloperski wyposażony jest w instalacje elektryczne i grzewczo-sanitarne wewnątrz całego obiektu. Instalacje elektryczne i hydrauliczne prowadzone są w specjalnie przygotowanym ruszcie instalacyjnym. Standardowym rozwiązaniem przy realizacji stanu deweloperskiego jest wyposażenie obiektu w źródło energii cieplnej w postaci pieca gazowego. Ogrzewanie podłogowe i przyłącza grzejników rozkładane są w posadce lub stropie.
Dodatkowo możliwe jest wykonanie wentylacji mechanicznej z rekuperacją.
Kompleksowa dostawa
Cały projekt od koncepcji, przez produkcję, aż po transport i montaż gotowych modułów w miejscu przeznaczenia leży po naszej stronie. Dzięki temu mamy pełną kontrolę nad każdym etapem realizacji, co pozwala na dostarczenie obiektów zgodnie z harmonogramem i wymaganiami klienta.
Dlaczego warto postawić na dom modułowy?
Zalety Budownictwa Modułowego
Kilka miesięcy w porównaniu do kilku lat w budownictwie tradycyjnym.
Dostępne są różnorodne projekty domów modułowych. takie jak np. parterowe, piętrowe. itd.
Domy modułowe powstają zgodnie z powszechnie obowiązującymi przepisami budowlanymi, z najwyższej jakości materiałów i w oparciu o zaawansowane technicznie projekty. Służą przez dziesiątki lat.
o dodatkowe opcje – i dopasowania go do indywidualnych wymogów inwestora.
również mniejszych, węższych, a nawet pochyłych czy podmokłych.
Jako że nawet 90% domu powstaje w hali produkcyjnej, a prace na otwartym terenie są ograniczone do minimum, dom modułowy może zostać zamontowany nawet jesienią czy zimą.
Dobrze docieplone domy modułowe całoroczne, z ogrzewaniem wysokiej jakości, są niedrogie w eksploatacji i ekologiczne.
Po czasie okaże się, że potrzebny jest jeszcze jeden pokój, piętro lub garaż? Dodanie kolejnego modułu do obiektu nie będzie problemem!
FAQ
Najczęściej zadawane pytania
Czas produkcji domu to około 5-6 miesięcy.
Proces budowy domu modułowego przebiega w kilku dobrze zorganizowanych
etapach:
1. Projektowanie: Na początku wspólnie z klientem opracowujemy projekt, który
odpowiada jego potrzebom i preferencjom. Uwzględniamy wszystkie wymagania, od
układu wnętrza po zewnętrzne wykończenia.
2. Produkcja modułów: Po zatwierdzeniu projektu, moduły domu są produkowane w
fabryce. Nasza ekipa spawaczy i monterów precyzyjnie wykonuje każdy element
modułu.
3. Przygotowanie terenu: W tym samym czasie, gdy moduły są produkowane, na
placu budowy przygotowywane są fundamenty oraz infrastruktura, taka jak instalacje
wodno-kanalizacyjne i elektryczne.
4. Transport i montaż: Gotowe moduły są transportowane na miejsce budowy i
montowane na przygotowanym wcześniej fundamencie . Proces ten jest szybki i
efektywny, co znacząco skraca czas realizacji inwestycji.
5. Wykończenie: Po zmontowaniu modułów przeprowadzane są końcowa prace
wykończeniowe które trwają zaledwie kilka dni.
6. Odbiór: Po zakończeniu wszystkich prac dom jest gotowy do zamieszkania.
Ostatecznie przeprowadzamy odbiór techniczny, aby upewnić się, że wszystko jest
zgodne z projektem i spełnia wysokie standardy jakości.
Dzięki temu procesowi budowa domu modułowego jest szybka, efektywna i
bezstresowa dla klienta.
Zastosowana przez nas konstrukcja jest otwarta dyfuzyjnie, co oznacza, że
ewentualna wilgoć naturalnie odprowadzana jest na zewnątrz budynku. Dzięki temu,
nasz dom staje się odporny na rozwijanie się grzybów, pleśni oraz procesy korozji
konstrukcji. Jest to możliwe dzięki odpowiednio dobranym elementom, a mianowicie – wewnętrzne warstwy budynku wykonane są z materiałów o wysokim oporze
dyfuzyjnym, natomiast te zewnętrzne z materiałów o możliwie najniższym oporze
dyfuzyjnym.
Montaż domu u klienta zajmuję około jednego dnia . W przypadku projektu o
większej ilości modułów ten czas może wydłużyć.
Koszty związane z zakupem domu modułowego to istotna kwestia, która z pewnością
interesuje osoby rozważające tego rodzaju inwestycję. Dokładna cena zależy od wielu czynników, takich jak zastosowane materiały, wyposażenie, czy też wielkość obiektu.
Niemniej jednak, w większości przypadków, domy modułowe okazują się około 30%
tańsze w porównaniu do tradycyjnych budynków. Dodatkowo są to konstrukcje
całoroczne, które można wznosić o każdej porze roku i w każdych warunkach
atmosferycznych, co stanowi kolejną istotną zaletę tego rozwiązania.
Tak, domy modułowe są bardzo trwałe. Dzięki solidnym materiałom i precyzyjnemu
wykonaniu, zapewniają one wysoką odporność na warunki atmosferyczne i
długowieczność. Nasza firma stosuje zaawansowane technologie budowlane oraz
rygorystyczne standardy, aby zagwarantować, że każdy dom modułowy jest nie tylko
trwały, ale także bezpieczny i komfortowy dla jego mieszkańców.
Domy modułowe różnią się od tradycyjnych przede wszystkim pod względem metody
konstrukcji. Moduły są produkowane w fabryce, co skraca czas budowy i umożliwia
precyzyjniejszą kontrolę jakości. Domy tradycyjne z kolei są budowane na miejscu, co może
zająć więcej czasu. Pozostaje aspekt finansowy – przyjmuje się, że domy szkieletowe są
tańsze o około 15% – oczywiście wszystko zależy od danego projektu, stopnia
zaawansowania technologii czy zastosowanej izolacji termicznej.
Budową możemy zająć się kompleksowo, od rozmów na temat projektu wymarzonego domu, przez analizę działki, pomoc w finansowaniu, aż po finalny montaż.
Przygotowanie fundamentów leży po stronie Inwestora. Fundamenty mogą być w postaci płyty, ławy lub słupów fundamentowych.
Kontrolowane Warunki
Bardzo duża część prac realizowana jest na hali produkcyjnej dzięki czemu warunki atmosferyczne nie mają żadnego wpływu na realizacje projektu. Dom gotowy w 90% dostarczamy do klienta na działkę gdzię w zaledwie kilka godzin łączymy moduły. Następnie w ciągu zaledwie kilku dni dokańczamy prace wykończeniowe.
Jak to robimy?
Proces zamówienia kontenera jest prosty!
Skontaktuj się z nami. Powiedz jakiej wielkości kontener potrzebujesz i jakim zadaniom ma służyć.
Nasi projektanci przeprowadzą wywiad w celu dopasowania materiałow jak np. grubość izolacji termicznej oraz wymagań dotyczących wyposażenia wnętrza.
Po uzyskaniu wszystkich informacji nasi inżynierowie stworzą projekt zawierający dokumentację techniczną, wizualizację oraz końcową wycenę projektu.
Jeśli zdecydują się Państwo na realizację projektu, w tym momencie następuje podpisanie umowy oraz dokładne określenie terminu realizacji zamówienia.
Et voila! Mogą Państwo samodzielnie odebrać gotowy produkt lub skorzystać z usług transportowych naszej firmy
